Maison à vendre - Hoevenen RBS80490
Olmenlaan 39 2940 Hoevenen
524 000 €
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Description
Cette résidence située au 39 Olmenlaan à Hoevenen est une maison de plain-pied soigneusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle dispose d'une vaste surface habitable de 204 m² comprenant un salon spacieux adjacent à une magnifique véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine bien équipée s’ouvre également sur le séjour et la véranda, offrant un espace convivial pour les moments en famille. L'entrée est agrémentée d'une garde-robe encastrée, et un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une grande cave et un grenier spacieux. Le jardin, s'étendant sur un terrain total de 702 m², est aménagé avec du gazon artificiel, facilitant son entretien tout en offrant un espace extérieur agréable. La maison comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec une allée privée pour stationnement. En outre, une carport pratique est située à côté du garage. Côté technique, cette propriété est dotée d'un chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation Remeha) et d'un poêle à pellets, complétés par une climatisation pour votre confort. Les fenêtres sont équipées de vitrage haute-résistance encadré en aluminium/PVC avec volets roulants. Le toit est isolé avec 12 cm de matériau isolant, assurant une efficacité énergétique respectable avec un score EPC de 319 kWh/m²/an. De plus, sept panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques, et l'installation électrique respecte les normes AREI.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 524 000 €
- Revenu cadastral: 2 030 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
702 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Référence PEB
3373683
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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