Maison à vendre - Hoevenen RBS94990
Olmenlaan 39 2940 Hoevenen
524 000 €
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Description
Cette superbe résidence à vendre, située au 39 Olmenlaan à Hoevenen, offre une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité. Construite en 1976, cette villa de plain-pied a été méticuleusement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 700 m², comprenant un jardin magnifiquement aménagé et une véranda spacieuse qui prolonge la grande pièce de vie. La cuisine entièrement équipée est adjacente au séjour et à la véranda, facilitant la vie quotidienne et les réceptions. Trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, une buanderie, ainsi qu'un vestiaire bien aménagé complètent cet intérieur accueillant. En termes de commodités, cette maison est dotée de nombreux éléments pratiques et modernes. Elle dispose d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation Remeha et d'un poêle à pellets, garantissant une chaleur agréable en toute saison. L'installation électrique est conforme aux normes AREI et la maison bénéficie également de la présence de la climatisation, de fenêtres en vitrage HR dans des cadres en aluminium/PVC avec volets roulants, et de sept panneaux solaires. Une abondante capacité de rangement est offerte par un vaste grenier isolé de 12 cm. Située dans une rue très calme avec peu de circulation, la propriété offre également une grande garage, une allée spacieuse à l'avant et un carport pratique. Les jardins avant et arrière sont ornés de gazon synthétique entourant plusieurs terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le P-score et le G-score de A garantissent une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la position non sensible aux inondations de cette maison. Cette demeure exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte de vente.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 524 000 €
- Revenu cadastral: 2 030 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
702 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Référence PEB
3373683
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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