Maison à vendre - Hoevenen RBT07829
Olmenlaan 39 2940 Hoevenen
514 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Hoevenen, au numéro 39 de l'Olmenlaan, est proposée à la vente pour 514 000 €. Nichée dans une rue paisible avec peu de passage, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville. Construit en 1976, ce pavillon de plain-pied a été soigneusement entretenu. Avec une surface habitable de 204 m², la maison comprend trois chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une douche. À l'intérieur, une grande pièce de vie s'ouvre sur une magnifique véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien équipée, est attenante au salon et à la véranda, facilitant ainsi la convivialité et le confort. En plus des espaces de vie principaux, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, un vestiaire, un débarras pratique, ainsi qu'un garage spacieux avec un carport adjacent pour un stationnement supplémentaire. La propriété est également dotée d'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin, à l'avant et à l'arrière, est aménagé avec du gazon synthétique et dispose de plusieurs terrasses pour vos moments de détente en plein air. Côté performance énergétique, la maison bénéficie du chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation Remeha et d'un poêle à pellets, ainsi que de sept panneaux solaires. Les fenêtres sont en double vitrage haute performance dans des cadres en aluminium/PVC avec volets roulants. L'isolation du toit est assurée par une épaisseur de 12 cm. Avec une note énergétique EPC de 319 kWh/m²/an, cette maison est économe en énergie. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes AREI. Cette résidence offre un confort moderne dans un environnement résidentiel attrayant et sécurisé, sans risque d'inondation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 514 000 €
- Revenu cadastral: 2 030 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
702 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Référence PEB
3373683
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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