Maison à vendre - Hoevenen RBT97864

Krekelberg 83 2940 Hoevenen

340 000 €

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RBT97864

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à Hoevenen, située au 83 Krekelberg, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur habitat. Construite en 1956, cette maison de 226 m² dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes, ainsi que d'un grand espace de vie intérieur. La propriété se trouve sur un terrain de 600 m², avec une orientation nord-ouest, comprenant une belle terrasse et un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le bien est actuellement à rénover, avec une première étape déjà amorcée, et il représente également la possibilité de démolir la construction existante pour subdiviser le terrain en deux lots, permettant ainsi la construction de deux nouveaux logements individuels après obtention des autorisations nécessaires. La localisation dans une rue calme de Hoevenen, De Krekel(en)berg, assure un environnement paisible tout en bénéficiant de bonnes connexions vers le centre-ville et les communes environnantes. Concernant la performance énergétique, la propriété a un certificat avec un consommation annuelle de 719 kWh/m², ce qui indique un besoin d'amélioration pour optimiser l'efficacité énergétique. Le logement n'est pas occupé actuellement et sera disponible à la signature du compromis. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans risque d'inondation, offrant ainsi un cadre pratique pour un projet de rénovation ou de développement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 538 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

719 kWh/m²/an

Référence PEB

3633774

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97864 Réf. vendeur: 253242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stekebees

1,3 km 6' 1,4 km 3' 1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Calasanz

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 949 m 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Calasanz

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 949 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

2,4 km 11' 3,1 km 5' 1,8 km 21' 2,4 km 29'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,9 km 11'

Bus

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

294 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

294 m 4'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

294 m 4'

Gares

Kapellen

3,3 km 13' 3,9 km 6' 2,4 km 21' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 1º 1' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,6 km 19' 4,5 km 31' 5,6 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Hoevenen Krekelberg

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Hoevenen

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 900 m 10' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Hoevenen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Stabroek

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 29 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Calasanz", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Stekebees" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoevenen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Stabroek Hoevenen Krekelberg".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapellen".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

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