Maison à vendre - Stabroek RBS33021
Molenstraat 108 2940 Stabroek
199 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur de Stabroek, sur la Molenstraat 108, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel. Offerte à un prix attractif de 199 000 €, cette maison construite en 1900 combine le charme authentique d'une construction ancienne avec la possibilité de la transformer selon vos besoins. Avec une superficie habitable de 75 m², elle offre une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'intérieur, la maison dispose d'une vaste pièce de vie qui accueille la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère ouverte et spacieuse. La cuisine, bien que nécessitant une modernisation, est parfaitement fonctionnelle et s'ouvre sur la salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses, idéales pour être aménagées en espaces de repos ou en bureau à domicile. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 468 kWh/m²/an. L'extérieur ne manque pas de séduire avec un jardin orienté sud-est qui s'étend sur un terrain total de 320 m². Ce jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil matinal. De plus, un bâtiment annexe à l'arrière offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou pour être aménagé en atelier ou en espace de travail. Un accès latéral pratique permet l'entrée et la sortie aisées de vélos ou de matériel de jardinage. Bien que cette maison implique une obligation de rénovation selon les directives flamandes, elle reste une excellente opportunité d'apporter votre touche personnelle et de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations, veuillez consulter www.walls.be ou contacter l'agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
320 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
468 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003452887-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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