Maison à vendre - Kapellen RBQ52234
Albertdreef 9 2950 Kapellen
309 000 €
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Description
Située à Albertdreef 9, 2950 Kapellen, cette résidence à vendre est une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans une propriété à rénover. Proposée au prix de 309 000 €, cette maison bel-étage de 169 m² dispose de trois chambres et d'un jardin de 90 m² orienté nord-est. La maison se trouve à quelques pas du centre du village, desservi par plusieurs lignes de bus et proche de la gare. En voiture, l'accès à l'autoroute A12 est rapide et facile. La région est également bien pourvue en établissements scolaires. À l'intérieur, vous trouverez une entrée/traphal qui mène directement à un garage spacieux. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une généreuse salle de séjour en forme de L (40 m²) est adjacente à une cuisine partiellement équipée. Les trois chambres (16m², 16m² et 8m²) et la salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC se trouvent au dernier étage. Une zolder offre un potentiel de stockage supplémentaire. La maison, construite en 1963, a été bien entretenue au fil des ans mais nécessite des travaux de rénovation. Le toit est en bon état mais mal isolé ; les fenêtres avant sont en double vitrage, tandis que celles à l'arrière ne le sont pas. Le chauffage fonctionne au gaz et la propriété est dotée des connexions nécessaires pour l'eau et le gaz. L'EPC indique une consommation énergétique de 375 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hans Immo ou visiter notre site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Référence PEB
20230727-0002952847-RES-1
Date de validité PEB
27/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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