Maison à vendre - Kapellen RBR55183
Kapelsestraat 101 2950 Kapellen
259 000 €
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Description
À vendre : une résidence au cœur de Kapellen, idéalement située sur la Kapelsestraat 101. Cette maison, datant de 1931, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle grâce à quelques rénovations. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété se trouve sur un terrain total de 278 m². Sa façade nord-est s'étend sur 55 mètres de large, et vous pourrez profiter d'un agréable jardin accessible depuis le séjour et la cuisine ouverte. La maison se compose d'une entrée qui mène à un séjour récemment rénové, ouvert sur une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un garage spacieux de 25 m² avec toilettes intégrées. À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains de 5 m² équipée d'une douche dans la baignoire, ainsi que deux chambres confortables. À l'avant de la propriété, un espace permet de stationner deux véhicules. En termes d'efficacité énergétique, cette maison est chauffée au gaz et dispose de simple vitrage. Elle est soumise aux exigences de rénovation de la région flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Le certificat PEB indique un usage énergétique spécifique de 528 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique, cette propriété reste une excellente opportunité pour ceux prêts à rénover et personnaliser leur nouvelle demeure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 541 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
55 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
278 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
528 kWh/m²/an
Référence PEB
20240613-0003281572-RES-1
Date de validité PEB
13/06/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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