Maison à vendre - Kapellen RBR89051
Olmendreef 29 2950 Kapellen
588 013 €
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Description
Cette spacieuse résidence située à Kapellen est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un projet de construction neuve. Le bien se trouve dans une rue paisible en cul-de-sac à proximité immédiate de la Stationsstraat, offrant un accès facile au réseau ferroviaire et à distance de marche des commerces, des écoles et des transports publics. La maison, encore à construire, sera livrée au troisième trimestre 2025, étanche au vent et à l'eau. Par la suite, vous aurez le choix de la finition avec des matériaux de haute qualité, avec possibilité d'ajuster le choix des matériaux selon votre goût. La propriété est conçue pour être une maison super économe en énergie (BEN), grâce à l'intégration d'une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires. Un test d'étanchéité à l'air est prévu après les travaux pour garantir l'efficacité énergétique. La maison offre 204 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, y compris un grenier qui n'est pas encore aménagé. Le rez-de-chaussée sera entièrement terminé tandis que le grenier sera livré étanche au vent, avec une option d'aménagement ultérieur moyennant un coût supplémentaire. Avec trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, cette maison offre un espace confortable pour une famille. La façade nord-ouest, d'une largeur de 7 mètres, garantit une bonne luminosité. Bien que la propriété n'inclue pas de jardin ni de terrasse, elle repose sur un terrain de 760 m² et bénéficie d'une structure en bois de qualité suivant la méthode du plancher. Les coûts supplémentaires incluent les frais d'architecte, l'étude de sol, le rapport de ventilation ainsi que les raccordements aux services publics. La résidence est un excellent choix pour ceux qui recherchent une habitation moderne et écologique dans un environnement tranquille.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 588 013 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
760 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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