Maison à vendre - Kapellen RBR89066
Rene de Pauwstraat 26 2950 Kapellen
299 900 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Kapellen, au 26 Rue René de Pauw, propose une expérience de vie agréable dans une maison familiale soignée et modernisée. Idéalement placée dans une rue latérale de la Hoevensebaan, elle offre un accès facile aux voies principales vers le centre de Kapellen, ainsi qu'à l'autoroute. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison ouvrière rénovée est prête à accueillir un nouveau foyer. Le rez-de-chaussée de la maison s'ouvre sur une entrée compacte menant à la salle à manger lumineuse, avec un coin salon à l'avant. La cuisine semi-ouverte, bien équipée, est agrémentée d'une lucarne, apportant une lumière naturelle agréable. La salle de bains moderne, rénovée en 2018, se situe à côté de la cuisine et une remise pratique abrite la chaudière à condensation. Une grande baie vitrée dans la cuisine s'ouvre sur un jardin cosy et soigné, parfait pour se détendre. À l'étage, deux chambres spacieuses (12 et 19 m²) offrent un cadre confortable et la possibilité de diviser la plus grande chambre pour créer une troisième pièce si nécessaire. Avec ses nouvelles installations comme le toit et l'isolation refaits en 2014, les fenêtres en PVC à haute performance énergétique installées en 2009, et le chauffage au gaz révisé en 2018, cette propriété présente de nombreux atouts pour un premier achat. Ses installations électriques ont été mises à jour mais nécessitent encore une mise en conformité. Profitez d'une entrée latérale pratique pour vélos ou conteneurs et d'un espace de stockage en sous-sol pour une optimisation maximale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 900 €
- Revenu cadastral: 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
128 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Référence PEB
2021107-0003436990-RES-2
Date de validité PEB
07/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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