Maison à vendre - Kapellen RBS08315
Dorpsstraat 48 2950 Kapellen
399 000 €
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Description
Propriété d'investissement à vendre à Kapellen pour 399 000 €, située au 48 Dorpstraat, dans le quartier animé du centre-ville. Ce bien combine un espace commercial dynamique et une large surface habitable, idéale pour ceux qui souhaitent gérer leur propre commerce avec la commodité d'une résidence sur place. Avec une impressionnante performance énergétique de 168 kWh/m²/an (label B), cette propriété est économe en énergie, grâce aux fenêtres à double vitrage et à une isolation thermique de haute qualité, y compris 18 cm d'isolant sur le toit et des murs bien traités. La maison propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un espace dressing et une buanderie sont également inclus pour plus de confort. Le chauffage est assuré par un système central au gaz avec une chaudière à condensation individuelle. La conformité électrique est garantie par un certificat valide jusqu'en 2040, ce qui rassure sur la qualité des installations. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes E19, A12 et au Ring. Une grande variété de commerces et services se trouve à proximité immédiate, ainsi que le parc communal pour des promenades relaxantes. En prime, un parking public est disponible à seulement deux minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 03 344 88 88 ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 3 066 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1901
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
186 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
186 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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