• 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 48 2950 Kapellen

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Description

Propriété d'investissement à vendre à Kapellen pour 399 000 €, située au 48 Dorpstraat, dans le quartier animé du centre-ville. Ce bien combine un espace commercial dynamique et une large surface habitable, idéale pour ceux qui souhaitent gérer leur propre commerce avec la commodité d'une résidence sur place. Avec une impressionnante performance énergétique de 168 kWh/m²/an (label B), cette propriété est économe en énergie, grâce aux fenêtres à double vitrage et à une isolation thermique de haute qualité, y compris 18 cm d'isolant sur le toit et des murs bien traités. La maison propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un espace dressing et une buanderie sont également inclus pour plus de confort. Le chauffage est assuré par un système central au gaz avec une chaudière à condensation individuelle. La conformité électrique est garantie par un certificat valide jusqu'en 2040, ce qui rassure sur la qualité des installations. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes E19, A12 et au Ring. Une grande variété de commerces et services se trouve à proximité immédiate, ainsi que le parc communal pour des promenades relaxantes. En prime, un parking public est disponible à seulement deux minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 03 344 88 88 ou à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 3 066 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1901

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

186 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS08315 Réf. vendeur: 3838004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lieveheersbeestje

643 m 2' 8'' 643 m 52'' 515 m 7' 643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

848 m 2' 49'' 967 m 1' 29'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

848 m 2' 49'' 967 m 1' 29'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

865 m 2' 53'' 984 m 1' 32'' 57 m 41'' 57 m 41''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 780 - Zandvliet - Kapellen - Brasschaat - Wijnegem

291 m 4'

De Lijn - 720 - Putte - Kapellen - Hoevenen - Antwerpen

291 m 4'

De Lijn - 781 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat

291 m 4'

Gares

Kapellen

646 m 4' 836 m 1' 19'' 536 m 6' 536 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,9 km 59' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

780 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,4 km 16' 3,8 km 31' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Dorp

309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

657 m 3' 750 m 1' 8'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Kapellen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Kapellen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 10' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,7 km 6'

Éducation

"'T Lieveheersbeestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Mater Salvatoris" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 780 - Zandvliet - Kapellen - Brasschaat - Wijnegem, De Lijn - 781 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat, De Lijn - 720 - Putte - Kapellen - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kapellen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapellen Dorp" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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