• 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 48 2950 Kapellen

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Description

Propriété d'investissement à vendre à Kapellen pour 399 000 €, située au 48 Dorpstraat, dans le quartier animé du centre-ville. Ce bien combine un espace commercial dynamique et une large surface habitable, idéale pour ceux qui souhaitent gérer leur propre commerce avec la commodité d'une résidence sur place. Avec une impressionnante performance énergétique de 168 kWh/m²/an (label B), cette propriété est économe en énergie, grâce aux fenêtres à double vitrage et à une isolation thermique de haute qualité, y compris 18 cm d'isolant sur le toit et des murs bien traités. La maison propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un espace dressing et une buanderie sont également inclus pour plus de confort. Le chauffage est assuré par un système central au gaz avec une chaudière à condensation individuelle. La conformité électrique est garantie par un certificat valide jusqu'en 2040, ce qui rassure sur la qualité des installations. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes E19, A12 et au Ring. Une grande variété de commerces et services se trouve à proximité immédiate, ainsi que le parc communal pour des promenades relaxantes. En prime, un parking public est disponible à seulement deux minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 03 344 88 88 ou à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 3 066 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1901

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

186 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS08315 Réf. vendeur: 3838004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lieveheersbeestje

643 m 2' 8'' 643 m 52'' 515 m 7' 643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

848 m 2' 49'' 967 m 1' 29'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

848 m 2' 49'' 967 m 1' 29'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

865 m 2' 53'' 984 m 1' 32'' 57 m 41'' 57 m 41''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 780 - Zandvliet - Kapellen - Brasschaat - Wijnegem

291 m 4'

De Lijn - 720 - Putte - Kapellen - Hoevenen - Antwerpen

291 m 4'

De Lijn - 781 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat

291 m 4'

Gares

Kapellen

646 m 4' 836 m 1' 19'' 536 m 6' 536 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,9 km 59' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

780 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,4 km 16' 3,8 km 31' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Dorp

309 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

657 m 3' 750 m 1' 8'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Kapellen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Kapellen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 10' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,7 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kapellen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 780 - Zandvliet - Kapellen - Brasschaat - Wijnegem, De Lijn - 720 - Putte - Kapellen - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 781 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à seulement 3 minutes à vélo."Instituut Mater Salvatoris" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Lieveheersbeestje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapellen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapellen Dorp" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") pour votre véhicule électrique.

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