Maison à vendre - Kapellen RBS54761
René De Pauwstraat 70 2950 Kapellen
339 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale à vendre est située dans la paisible rue René De Pauwstraat à Kapellen, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Proposée au prix de 339 000 €, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre du village, avec un accès facile aux magasins, écoles et transports en commun. Construite en 1950, cette maison offre une surface habitable de 132 m² et se dresse sur un terrain de 160 m². À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille. Un espace de rangement est adjacent à la cuisine, avec un accès à une ancienne cuisine et salle de bains, offrant des possibilités de réaménagement selon vos envies. La maison comporte trois chambres à coucher à l'étage, dont deux grandes chambres et une troisième chambre plus petite pouvant servir de dressing. Des efforts récents ont été faits pour améliorer le confort énergétique avec des fenêtres à double vitrage en PVC, un système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installé en 2020 et un toit renouvelé et isolé en 2017. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin de ville offrant un bel espace de stockage, facilement accessible par une entrée latérale pratique pour les vélos et autres équipements. La façade nord-est assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Tous les certificats nécessaires sont conformes, y compris le certificat énergétique et électrique. Cette résidence représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre familial agréable à Kapellen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
160 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Référence PEB
3515261
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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