Maison à vendre - Kapellen RBS94995
René De Pauwstraat 70 2950 Kapellen
339 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale bien entretenue est située au cœur de Kapellen, au 70 René De Pauwstraat. Offrant une surface habitable de 132 m², cette propriété de 1950 se trouve à proximité de divers commerces, écoles et transports en commun, ce qui la rend idéale pour les familles cherchant une vie pratique et confortable. La maison dispose d'une façade nord-est de 6 mètres de large et est érigée sur un terrain total de 160 m² comprenant une agréable cour urbaine. À l'intérieur, on découvre un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments conviviaux en famille. En plus, vous trouverez une salle de bain, deux grandes chambres au premier étage ainsi qu'une troisième pièce qui peut être aménagée en chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins. Les finitions contemporaines incluent des fenêtres à double vitrage en PVC et un système de chauffage au gaz moderne grâce à une chaudière à condensation installée en 2020. À noter également, le toit a été rénové et isolé en 2017. Pour les futurs propriétaires, l'aspect pratique n'est pas en reste avec un espace de stockage à l'arrière dans la cour et un passage pratique pour l'accès direct depuis l'avant de la maison, idéal pour le rangement de vélos. La conformité électrique est assurée par un certificat valide et l'EPC affiche un score de 341 kWh/m²/an, classé D. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Kapellen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
160 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Référence PEB
3515261
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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