Maison à vendre - Kapellen RBS95003 Option
Vinusakker 33 2950 Kapellen
485 000 €
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Description
Située à Kapellen, la résidence au 33 Vinusakker est une maison jumelée surprenante par ses espaces généreux et son confort moderne. Nichée dans une rue latérale de Hoogboomsteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des voies d'accès vers Brasschaat et Kapellen, ainsi que des écoles et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, elle révèle une rénovation soignée axée sur le confort et l’économie d’énergie. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall menant directement à une buanderie pratique. L’espace de vie ouvert, avec son sol en PVC, comprend une cuisine entièrement équipée située à l'avant, une salle à manger centrale et un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses (13, 9 et 14 m²) et une belle salle de bains rénovée avec douche et baignoire. Un escalier escamotable donne accès à un grenier de rangement pratique. Cette habitation confortable dispose de nombreuses caractéristiques modernes telles qu'une installation électrique conforme, un chauffage au gaz avec plancher chauffant dans le salon, un nouveau toit installé en 2021 et neuf panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. La propriété est également dotée de fenêtres en verre à haut rendement énergétique, d'une extension autorisée et d'un réservoir d'eau de pluie. Avec un score EPC de 150 kWh/m²/an, elle combine idéalement économie d'énergie et confort de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
540 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20250304-0003543712-RES-1
Date de validité PEB
04/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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