• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Essenhoutstraat 35 2950 Kapellen

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Description

Située au cœur de Kapellen, cette résidence à vendre offre un emplacement privilégié dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. L’adresse exacte est Essenhoutstraat 35, un secteur résidentiel bien desservi où tout peut se faire à pied. La maison a été construite en 1981 et bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une superficie habitable d’environ 183 m², cette maison se distingue par ses volumes spacieux et une disposition intérieure intéressante. La propriété dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux de 48 m² avec accès à deux terrasses, d’une cuisine fonctionnelle offrant la possibilité d’être repositionnée à l’étage, ainsi que d’une salle de bain récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, une petite garage communique avec la chaufferie équipée d’une chaudière à gaz Bosch de 2021. La maison est également équipée de double vitrage en bois, d’un toit isolé, et d’un système de chauffage au gaz. Les aspects techniques de cette résidence comprennent un certificat électrique conforme, un excellent rendement énergétique avec une consommation annuelle estimée à 248 kWh/m² et un certificat P+G de classe B. Elle possède une surface de terrain de 190 m² orientée sud-est, offrant une façade de 5 mètres et une configuration adaptée à une rénovation ou mise à jour selon les envies. La propriété est disponible immédiatement après signature et peut convenir à des acheteurs cherchant un bien avec du potentiel dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0003612965-RES-1

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64213 Réf. vendeur: 223182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lieveheersbeestje

258 m 1' 43'' 487 m 38'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

258 m 1' 43'' 487 m 38'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

885 m 2' 57'' 922 m 1' 24'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

902 m 3' 939 m 1' 27'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

248 m 2' 59''

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

248 m 2' 59''

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

248 m 2' 59''

Gares

Kapellen

616 m 2' 30'' 792 m 1' 14'' 581 m 7' 581 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 0º 60' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

735 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

4,2 km 17' 3,5 km 29' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Dorp

211 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

627 m 2' 5'' 705 m 1' 4'' 627 m 8' 627 m 8'

Aldi Stabroek

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Lidl Kapellen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,5 km 7' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Mater Salvatoris" à 6 minutes à pied."'T Lieveheersbeestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapellen Dorp" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

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