Maison à vendre - Brecht RBR11988 Option
Veldstraat 96 2960 Brecht
399 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Brecht, au 96 Veldstraat, est désormais disponible à la vente pour 399 000 €. Construite en 1993, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux préalables. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un hall invitant qui dessert toutes les pièces principales de la maison. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière et une cuisine partiellement équipée. Une buanderie pratique, avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, donne un accès direct au magnifique jardin. Le jardin orienté à l'ouest est un véritable havre de paix avec son étang scintillant et s'étend sur plus de 2300 m². Ce vaste espace extérieur est idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent profiter de moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une chambre confortable au rez-de-chaussée, tandis que deux autres chambres se trouvent à l'étage supérieur, accompagnées de deux salles de bains modernes. La maison est équipée d'une grande garage intégré mesurant 5,47 mètres de long sur 3,48 mètres de large et 2,57 mètres de haut, assez spacieux pour une voiture et du rangement supplémentaire. Avec une orientation ouest de la façade et un score EPC de C, cette résidence offre non seulement du confort mais aussi une efficacité énergétique raisonnable. Enfin, l'installation électrique nécessite une mise à jour pour être conforme aux normes actuelles, ce qui est un détail à considérer pour les nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 018 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
3077 m²
Surface constructible
126 m²
Profondeur du terrain
111 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Référence PEB
3362407
Date de validité PEB
10/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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