Maison à vendre - Brecht RBR61925 Option
Oude Veldstraat 135 2960 Brecht
249 000 €
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Description
Située à Brecht, cette charmante résidence offre une opportunité unique d'investissement sur un vaste terrain de 530 m². Construit en 1948, ce bien présente un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité et de transformer cette maison en leur propre havre de paix. La propriété comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain, le tout réparti sur une surface habitable de 122 m². L'emplacement stratégique, à proximité du centre de Brecht, rend cette demeure particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité urbaine. Malgré l'orientation nord-est de la façade, le jardin généreux vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un atelier polyvalent à l'arrière de la propriété offre un espace supplémentaire pour divers projets ou activités. Pour les acquéreurs intéressés par l'efficacité énergétique, il est important de noter que le bien nécessite des travaux d'isolation, conformément aux obligations de rénovation en vigueur. Cependant, avec un prix attractif de 249 000 €, et les avantages fiscaux associés aux travaux de rénovation, cette propriété représente un investissement intelligent pour ceux qui veulent ajouter leur touche personnelle tout en profitant des aides financières disponibles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 577 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
530 m²
Profondeur du terrain
45 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1218 kWh/m²/an
Référence PEB
20231219-0003082547-RES-1
Date de validité PEB
19/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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