Maison à vendre - Brecht RBR91600
Vaartstraat 89 2960 Brecht
499 000 €
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Description
Située à l'adresse Vaartstraat 89 à Brecht, cette résidence spacieuse et prête à emménager est proposée à la vente pour 499 000 €. Construite en 1988, elle se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall invitant qui conduit aux différentes pièces essentielles de la maison. La salle de séjour est vaste et lumineuse, adjacente à une véranda charmante et une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres permettent une vue imprenable sur le jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Avec une surface habitable de 234 m², la propriété comprend quatre chambres généreuses et deux salles de bains, offrant amplement d'espace pour une famille. Des caractéristiques telles que des volets électriques et un poêle à bois ajoutent au confort de vie. Elle est également dotée d'une installation électrique conforme aux normes AREI, garantissant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Le jardin spacieux de plus de 500 m² est orienté sud-ouest, ce qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une allée spacieuse et un garage mesurant 7,43 mètres de longueur vous offrent des options de stationnement pratiques. Le certificat énergétique affiche un score EPC de 235 kWh/m²/an, reflétant l'efficacité énergétique du bien. Avec sa proximité des commodités locales et son emplacement dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence offre une combinaison idéale de confort et de commodité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 236 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
234 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
990 m²
Surface constructible
188 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Référence PEB
0002488630-RES-1
Date de validité PEB
04/11/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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