Maison à vendre - Brecht RBS03332
Dwarsdreef 25 2960 Brecht
329 000 €
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Description
Cette résidence à vendre à Brecht, située au 25 Dwarsdreef, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. La maison, construite en 2001, offre une surface habitable de 60 m² comprenant deux chambres spacieuses. La propriété est positionnée sur un vaste terrain de 1555 m² orienté sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain, potentiellement divisible, constitue un atout majeur, permettant une extension de la surface bâtie jusqu'à 80 m², avec la possibilité d'ajouter une garage de 20 m². La maison est équipée d'une installation électrique conforme et bénéficie d'une grande allée conduisant à un sous-sol et un grenier pratiques. En dépit de la nécessité de rénovation, la maison détient un potentiel énorme pour devenir une formidable résidence familiale. La propriété est située dans un quartier recherché et convivial pour les familles, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Bien que nécessitant une remise à niveau énergétique en conformité avec les nouvelles exigences de la région flamande, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence dans une localisation prisée de Brecht. Avec un prix de vente compétitif de 329 000 €, elle mérite assurément une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1555 m²
Surface constructible
60 m²
Profondeur du terrain
56 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
901 kWh/m²/an
Référence PEB
20210924-0002467489-RES-1
Date de validité PEB
24/09/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de séjour récréatif
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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