Maison à vendre - Brecht RBS04442
Cambeenbos Laan D 3 2960 Brecht
469 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au cœur d'une zone résidentielle verte à Brecht, offre une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du centre de Sint-Job-In-'t-Goor. La maison de plain-pied, construite en 1970, présente un charme rétro qui se prête à une modernisation en phase avec les tendances architecturales actuelles. Avec une surface habitable nette de 153 m², elle comprend un hall d'entrée spacieux menant à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les froides soirées d'hiver. La cuisine, bien entretenue et dotée d'appareils de qualité tels qu'un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle, nécessite seulement quelques rafraîchissements pour s'adapter aux goûts contemporains. Le couloir de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin facile à entretenir est parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille et entre amis. Une particularité de cette propriété est son garage indépendant avec carport, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Ce bien est situé sur une parcelle de plus de 1000 m², bénéficiant d'une orientation nord-est de la façade avant. La maison dispose de toutes les commodités essentielles telles que le raccordement au gaz et à l'eau. Avec un indice énergétique EPC de 389 kWh/m²/an, elle représente une maison confortable et accessible pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services. À découvrir lors de notre journée portes ouvertes le samedi 7 décembre entre 12h30 et 13h30.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 1 090 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1089 m²
Surface constructible
193 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Référence PEB
0003367285-RES-2
Date de validité PEB
10/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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