Maison à vendre - Brecht RBS29938 Option
Dwarsdreef 25 2960 Brecht
329 000 €
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Description
Cette maison, située au cœur de Brecht, attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Nichée sur un vaste terrain de 1555 m² orienté sud-ouest, elle promet de merveilleux moments ensoleillés dans un cadre vert. La demeure, à rénover, présente une surface habitable de 60 m² et offre actuellement deux chambres accueillantes. Avec la possibilité d'agrandir la surface bâtie de 80 m² supplémentaires ainsi qu'une extension de 20 m² pour un garage, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs désirs. Construite en 2001, la maison répond déjà à certaines exigences modernes avec une installation électrique conforme. Le chauffage est assuré par un système au bois, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. La propriété dispose d'aménagements pratiques tels qu'une large allée pour le stationnement et un jardin spacieux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Bien que la cuisine nécessite un aménagement, cela laisse libre cours à votre imagination pour la concevoir selon vos goûts. Située dans une zone résidentielle prisée, cette maison est idéale pour les familles cherchant un environnement paisible et convivial. L'emplacement est particulièrement attrayant grâce à sa proximité avec les infrastructures locales et sa situation dans un quartier où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Il est important de noter que la propriété peut être soumise aux nouvelles obligations de rénovation résidentielles imposées par le gouvernement flamand à compter du 1er janvier 2023. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété est un véritable coup de cœur qui mérite une visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1555 m²
Surface constructible
60 m²
Profondeur du terrain
56 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
901 kWh/m²/an
Référence PEB
20210924-0002467489-RES-1
Date de validité PEB
24/09/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de séjour récréatif
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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