• 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Dwarsdreef 25 2960 Brecht

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Description

Cette maison, située au cœur de Brecht, attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Nichée sur un vaste terrain de 1555 m² orienté sud-ouest, elle promet de merveilleux moments ensoleillés dans un cadre vert. La demeure, à rénover, présente une surface habitable de 60 m² et offre actuellement deux chambres accueillantes. Avec la possibilité d'agrandir la surface bâtie de 80 m² supplémentaires ainsi qu'une extension de 20 m² pour un garage, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs désirs. Construite en 2001, la maison répond déjà à certaines exigences modernes avec une installation électrique conforme. Le chauffage est assuré par un système au bois, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. La propriété dispose d'aménagements pratiques tels qu'une large allée pour le stationnement et un jardin spacieux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. Bien que la cuisine nécessite un aménagement, cela laisse libre cours à votre imagination pour la concevoir selon vos goûts. Située dans une zone résidentielle prisée, cette maison est idéale pour les familles cherchant un environnement paisible et convivial. L'emplacement est particulièrement attrayant grâce à sa proximité avec les infrastructures locales et sa situation dans un quartier où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Il est important de noter que la propriété peut être soumise aux nouvelles obligations de rénovation résidentielles imposées par le gouvernement flamand à compter du 1er janvier 2023. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété est un véritable coup de cœur qui mérite une visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1555 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

901 kWh/m²/an

Référence PEB

20210924-0002467489-RES-1

Date de validité PEB

24/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS29938 Réf. vendeur: 208754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

782 m 2' 36'' 782 m 1' 18'' 568 m 9' 782 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

3,4 km 12' 4,7 km 6' 1,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

3,6 km 12' 5 km 7' 2,2 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

6,8 km 29' 8,6 km 10' 5,6 km 52' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

3,2 km 39'

De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum

3,2 km 39'

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

3,2 km 39'

Gares

Noorderkempen

7,1 km 24' 9,2 km 10' 6,3 km 52' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 11' 23,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

11,4 km 48' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Lilah

420 m 5'

Supermarchés

Lidl Brecht

2,5 km 9' 3,6 km 5' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Beukenlei

2,9 km 10' 4 km 5' 1,5 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Brecht

3,1 km 11' 4,2 km 5' 1,6 km 36' 3 km 36'

Golfs

Rinkven International Golf Club

7,4 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Berenbos" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lilah" à seulement 5 minutes à pied.À environ 48 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Westmalle".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (5 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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