Maison à vendre - Brecht RBS40159
Zandstraat 134 2960 Brecht
395 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover, située au 134 Zandstraat à Brecht, offre une opportunité unique dans une paisible et verdoyante zone résidentielle. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée pour une vie de famille confortable. Le célèbre canal antichar se trouve également à proximité, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de balades à vélo ou à pied. La maison dispose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, double évier et hotte aspirante. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabos et toilettes, ainsi qu'une première chambre de 6,40 m². L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires mesurant respectivement 7,6 m² et 10,5 m², un espace de rangement et une toilette séparée. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin clôturé avec un garage spacieux de 41 m². La propriété est dotée de 27 panneaux solaires et de nombreux équipements modernes tels que des collecteurs solaires, un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur. Elle bénéficie d'une climatisation sur les deux niveaux pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 141 m² et un certificat énergétique performant (EPC : 137), cette maison représente une opportunité interessante à Brecht pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rafraîchissement tout en profitant d'un environnement calme et vert.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
595 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20240704-000330434-RES-1
Date de validité PEB
04/07/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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