Maison à vendre - Brecht RBS45574
Cambeenbos Laan D 3 2960 Brecht
439 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Brecht, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant. Construite en 1970, cette maison de plain-pied, parfaite pour les amateurs de style rétro, se trouve sur un vaste terrain de plus de 1000 m². La maison offre une surface habitable de 153 m², comprenant une spacieuse entrée qui mène à un salon accueillant avec poêle à bois, idéal pour les mois d'hiver. La cuisine adjacente, bien entretenue mais nécessitant une légère modernisation, est équipée d'appareils de qualité tels qu'un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. La zone nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous trouverez un jardin facile à entretenir, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues et des soirées conviviales avec vos proches. Pour les véhicules, la propriété dispose d'un garage séparé avec une carport ainsi qu'une place de parking extérieure. Les propriétaires bénéficieront d'un système de ventilation de type D et d'une connexion au gaz et à l'eau disponibles sur le terrain. Idéalement située, cette maison allie confort et accessibilité aux commodités des environs. Classée avec un indice énergétique de 389 kWh/m² par an, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son efficacité énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Avec un prix compétitif de 439 000 €, c'est une offre à ne pas laisser passer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 1 090 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1089 m²
Surface constructible
193 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Référence PEB
0003367285-RES-2
Date de validité PEB
10/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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