Maison à vendre - Brecht RBS55359
Lindenlaan 20 2960 Brecht
519 000 €
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Description
Cette charmante résidence semi-mitoyenne située à Brecht est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité, tout en offrant une accessibilité optimale aux commodités. À proximité immédiate du splendide parc naturel Brechtse Heide et à seulement 900 mètres des transports en commun, elle se trouve également à une courte distance en vélo du centre du village de St Job in 't Goor et proche de l'autoroute E19 reliant Breda, Anvers et Bruxelles. Construite en 1982, cette maison a été partiellement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme rustique grâce à l'utilisation de matériaux traditionnels. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest, garantissant intimité et ensoleillement. La cuisine entièrement équipée est adjacente au séjour, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four à micro-ondes et convection, une plaque à induction et une hotte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un cellier pour plus de fonctionnalité. Un escalier en chêne vous mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres spacieuses sur parquet, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et chauffage par le sol, ainsi qu'un espace toilette séparé. La maison bénéficie d'une bonne isolation grâce au double vitrage et des panneaux solaires installés récemment, assurant une efficacité énergétique remarquable (EPC label B). En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 730 m² avec une profondeur de 52 mètres et une façade de 14 mètres. Une vaste double garage de 70 m² se tient à l'arrière du jardin, offrant un espace supplémentaire pour un atelier ou des activités de loisirs. La maison est prête à vous accueillir avec toutes les commodités modernes tout en vous offrant des possibilités d'aménagement sur le grenier spacieux de 60 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un cadre exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
187 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
730 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0003509603-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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