Maison à vendre - Brecht RBS58045
Zandstraat 134 2960 Brecht
395 000 €
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Description
À vendre : charmante maison individuelle à rafraîchir située au 134, Zandstraat, dans un quartier résidentiel verdoyant de Brecht. Offrant une excellente accessibilité, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en offrant un cadre paisible. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du canal antichar, idéal pour les promenades et les balades à vélo. La maison dispose d'une surface habitable de 141 m² et comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est dotée d'un îlot central, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et d'une hotte aspirante. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'une première chambre (6,40 m²). À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires (7,6 m² et 10,5 m²), un espace de rangement et des toilettes séparées. En extérieur, vous bénéficiez d'un vaste jardin clôturé avec une grande garage (41 m²). La propriété est équipée de 27 panneaux solaires, de collecteurs solaires, d'un chauffe-eau solaire, d'une pompe à chaleur et de la climatisation à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une efficacité énergétique avec un EPC de 137 kWh/m²/an. Avec un prix de vente fixé à 395 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
41 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
595 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20240704-000330434-RES-1
Date de validité PEB
04/07/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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