Maison à vendre - Brecht RBS58660
Guldensporenlei 7 2960 Brecht
699 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Brecht ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située au cœur d'une rue verdoyante à Brecht, cette charmante résidence indépendante, construite en 1996, est un véritable havre de paix pour les familles. Implantée sur un terrain ensoleillé de 893 m², elle offre une surface habitable généreuse de 233 m². La maison dispose de quatre façades, garantissant à la fois intimité et luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse et accueillante pièce à vivre avec un grand châssis coulissant menant à la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. La maison propose quatre chambres confortables et deux salles de bains, parfaites pour accommoder une grande famille ou des invités. Les installations comprennent également un dressing, une buanderie et une cave, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Le toit principal est isolé avec 7,5 cm de laine minérale, tandis que toutes les cloisons sont isolées avec 4 cm de polystyrène extrudé (XPS) et les planchers avec 5 cm de XPS, optimisant l'efficacité énergétique. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière à condensation Vaillant, assurant un confort thermique écologique. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin orienté à l'est et un exceptionnel grand terrassement qui appelle à la détente ou aux réceptions en plein air. Deux garages et une carport en font également une propriété pratique pour les véhicules. De plus, un système de récupération d'eau de pluie contribue à l'arrosage du jardin. Avec un certificat énergétique performant (175 kWh/m²/an), cette résidence allie confort moderne et respect de l'environnement, dans un cadre résidentiel attrayant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter EST8 via le site web ou directement par téléphone.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 1 437 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
233 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
893 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan