Maison à vendre - Brecht RBS92834
Zandstraat 134 2960 Brecht
395 000 €
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Description
Cette résidence individuelle à rafraîchir est située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant à Brecht, sur Zandstraat 134. Idéalement positionnée, la maison offre une excellente accessibilité avec des commerces, des transports en commun et des écoles à proximité immédiate. La proximité du canal anti-chars offre un cadre idéal pour les amateurs de nature souhaitant profiter de promenades et de randonnées à vélo. La maison s'étend sur une superficie habitable de 141 m² et comprend une entrée, un salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière dispose d'un îlot de cuisson, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et d'une hotte aspirante. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une première chambre de 6,40 m². À l'étage, le hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires (7,6 m² et 10,5 m²), un espace de rangement et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une grande cour clôturée avec un garage spacieux de 41 m². Les installations modernes comprennent 27 panneaux solaires, des capteurs solaires, un chauffe-eau solaire, une pompe à chaleur et la climatisation installée tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant à combiner écologie et confort. Le tout est proposé au prix de 395 000 €, avec un revenu cadastral de 778 €. Le certificat EPC affiche une consommation énergétique de 137 kWh/m²/an, soulignant ainsi l'efficacité énergétique du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
41 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
595 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20240704-000330434-RES-1
Date de validité PEB
04/07/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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