Maison à vendre - Brecht RBT43984
Zandstraat 134 2960 Brecht
375 000 €
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Description
Cette maison individuelle à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Brecht, au 134 Zandstraat. Elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une situation pratique pour une vie quotidienne confortable. La proximité de l’Antitankkanaal permet aux amateurs de nature de profiter de belles promenades ou sorties à vélo dans un environnement calme et naturel. La propriété, construite en 1958, présente une surface habitable d’environ 141 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un îlot central, un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, et une hotte aspirante. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes, ainsi qu’une première chambre. À l’étage, deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire avec toilettes, et une buanderie complètent l’espace intérieur. Le terrain d’environ 595 m² comprend un jardin clôturé de 41 m² orienté vers le nord-ouest, ainsi qu’un garage de 41 m². La maison est équipée de 27 panneaux solaires, d’une installation solaire avec chaudière, d’une pompe à chaleur et de la climatisation sur chaque étage, garantissant une gestion efficace de l’énergie. Le certificat EPC indique une consommation énergétique modérée de 137 kWh/m² par an. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
41 m²
Surface totale du terrain
595 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20240704-000330434-RES-1
Date de validité PEB
04/07/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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