Maison à vendre - Brecht RBT44055
Patrijslaan 14 2960 Brecht
1 099 000 €
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Description
Située à Brecht, cette villa exclusive présente une superficie habitable de 619 m², conçue pour accueillir une grande famille ou des invités. Construite en 1979, cette propriété a été rénovée en 2023 et bénéficie d’un aménagement intérieur spacieux comprenant six chambres confortables ainsi que trois salles de bain. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine qui recherchent un espace pratique et moderne. La maison dispose également d’un bureau de 24 m² pouvant servir d’espace de travail ou de salle supplémentaire selon vos besoins. La propriété se trouve sur un terrain de 1 841 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre paisible dans une zone résidentielle verdoyante. La terrasse de 62 m² et le jardin de 1 460 m² permettent de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Parmi ses équipements remarquables, cette villa dispose d’un intérieur doté d’un système domotique, de caméras de surveillance, d’un système d’alarme, ainsi que de panneaux solaires. La piscine intérieure chauffée (5 x 10 mètres), accompagnée d’une sauna et d’une douche, constitue un espace de détente privilégié. L’accès à la propriété est facilité par une grande garage de 36 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par deux places de stationnement extérieures. La maison est également équipée de systèmes de chauffage au gaz, avec un certificat énergétique EPC de 239 kWh/m²/an. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités du centre de Brecht.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 099 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
619 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Surface du bureau
24 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
30 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1460 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
62 m²
Surface totale du terrain
1841 m²
Surface constructible
381 m²
Profondeur du terrain
50 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Référence PEB
20220809-0002652778-RES-1
Date de validité PEB
09/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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