Maison à vendre - Brecht RBT46926
Vriendschapslaan 6 2960 Brecht
449 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Brecht ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située au 6 Vriendschapslaan, cette résidence à Brecht offre une opportunité intéressante pour ceux souhaitant rénover une maison de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 187 m², répartie sur un terrain de 888 m². La maison possède quatre chambres, une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec des appareils standards tels qu’un micro-ondes, une plaque à induction et un lave-vaisselle. La disposition intérieure comprend également un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon spacieux et une arrière-cuisine donnant accès à la jardin. L’extérieur de la propriété met en valeur une belle orientation sud-ouest, avec une terrasse et un jardin facilement aménageable. La propriété dispose également d’une grande cave sous toute la surface, d’un garage intérieur, d’une place de parking à l’avant du bâtiment pouvant accueillir une ou deux voitures, ainsi qu’un petit abri de jardin. La chaudière a été renouvelée en 2025, ce qui constitue un atout pour la gestion énergétique de la maison. La maison est prête à être rénovée selon les goûts de ses futurs occupants, tout en bénéficiant de l’avantage d’un voisinage résidentiel calme. Située en zone résidentielle dans un quartier en développement, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités du centre de Sint-Job-In-'t-Goor, tout en étant dans un environnement paisible. La maison est immédiatement disponible à la vente pour un prix de 449 000 €, sans TVA. Elle est conforme aux règles d’urbanisme locales, avec permis de construire en vigueur et sans restriction particulière liée aux risques d’inondation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 219 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
888 m²
Profondeur du terrain
41 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
469 kWh/m²/an
Référence PEB
20220217-0002548118-RES-1
Date de validité PEB
17/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan