Maison à vendre - Brecht RBT78313
Zandstraat 134 2960 Brecht
375 000 €
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Description
Cette maison individuelle à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Brecht, au 134 Zandstraat. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. Le cadre environnant est agréable, avec la proximité de l'Antitankkanaal offrant de belles possibilités de promenades et d’activités en plein air pour les amateurs de nature. Construite en 1958, cette maison offre une superficie habitable de 141 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, notamment avec un îlot central, une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, une double évier et une hotte aspirante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une première chambre, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux autres chambres, une zone de rangement et un second WC complètent l’aménagement intérieur. Le bien dispose d’un terrain clôturé de 595 m² avec une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Un garage de 41 m² offre un espace supplémentaire de stationnement ou de rangement. En termes d’équipements énergétiques, la maison est équipée de 27 panneaux solaires, d’un chauffe-eau solaire, d’une pompe à chaleur ainsi que de la climatisation à chaque étage. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique classé B avec un EPC de 137 kWh/m²/an. La maison est actuellement en état à rafraîchir, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur logement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
41 m²
Surface totale du terrain
595 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Référence PEB
20240704-000330434-RES-1
Date de validité PEB
04/07/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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