Maison à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBS92888
Houtsniplaan 6 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
725 000 €
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Description
Cette superbe villa exclusive, située au numéro 6 de la Houtsniplaan à Sint-Job-in-'t-Goor, est une opportunité rare sur le marché immobilier pour 725 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle s'étend sur un terrain magnifique de 1 187 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall d'accueil qui mène à un salon lumineux et spacieux ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également deux grandes chambres, une salle de bain moderne, une buanderie pratique et un impressionnant garage double de 36 m². La véranda avec ses grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin et constitue un espace idéal pour des soirées conviviales avec vos proches. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, une deuxième salle de bain, un espace de rangement astucieux et un WC séparé. La demeure dispose d'une surface habitable nette de 259 m² et répond aux normes énergétiques actuelles avec un score EPC de 115 kWh/m²/an et 36 panneaux solaires installés. L'électricité étant conforme, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, entoure cette villa et offre un cadre parfait pour se détendre ou organiser des barbecues sur la terrasse spacieuse de 40 m². Un bâtiment annexe de 12 m² ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire, pouvant servir d'espace de stockage ou de loisir. La localisation dans un quartier résidentiel convivial et adapté aux familles rend cette demeure particulièrement attrayante, sans proximité de risques d'inondation. Cette villa est un espace de vie élégant et confortable à découvrir lors d'une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 1 943 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
259 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
952 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1186 m²
Surface constructible
231 m²
Profondeur du terrain
40 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
115 kWh/m²/an
Référence PEB
20230830-0002976707-RES-1
Date de validité PEB
30/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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