Maison à vendre - Sint-Lenaarts RBS28222
Klein Veerle 98 2960 Sint-Lenaarts
199 000 €
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Description
Située à Sint-Lenaarts, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel sur un terrain orienté sud-ouest de 745 m². Avec une surface habitable nette de 155 m², elle dispose d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine partiellement équipée. Construite en 1975, cette propriété comprend également un garage pratique pour un véhicule, ainsi qu'un espace permettant de stationner deux à trois voitures supplémentaires devant la maison. Le jardin orienté sud-ouest est idéal pour profiter du soleil toute la journée, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. La maison est chauffée au mazout et possède un certificat énergétique avec un score de 666 kWh/m², bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour pour être conforme aux normes actuelles. La façade avant mesure 6 mètres et la propriété est libre à l'acte, prête à être transformée selon vos envies. En termes de fiscalité et avantages financiers, le bien bénéficie d'un revenu cadastral de 659 €, ce qui permet d'appliquer une réduction de 25 % sur le précompte immobilier. De plus, les acheteurs éligibles peuvent profiter d'un tarif réduit de droits d'enregistrement de 1 % sous certaines conditions, ainsi que de la possibilité d'obtenir un prêt de rénovation avantageux. Cette maison est une opportunité rare pour transformer un espace existant en une maison moderne et personnalisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 659 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
745 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
666 kWh/m²/an
Référence PEB
0003338810-RES-1
Date de validité PEB
13/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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