Maison à vendre - Zoersel RBS28090
Herentalsebaan 216 2980 Zoersel
395 000 €
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Description
Cette résidence à vendre se situe au cœur de Zoersel, sur la Herentalsebaan 216, une adresse prisée pour son cadre paisible et verdoyant. La maison de plain-pied, construite en 1963, offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 156 m². Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, et d'une cuisine spacieuse adjacente à un espace de rangement/buanderie. La propriété inclut également une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC séparé, ainsi que quatre chambres confortables. La maison est implantée sur un terrain de 3509 m², offrant un vaste jardin qui entoure la propriété et s'étend derrière un bosquet visible sur les photos. Ce terrain en partie situé en zone agricole peut être perçu comme un atout pour ceux qui envisagent une utilisation différente de l'espace. L'environnement résidentiel est agrémenté de bonnes connexions vers les axes routiers principaux et le centre de Zoersel, ce qui facilite les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre serein. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, comme indiqué par l'EPC label F (724 kWh/m²/an), elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future demeure tout en bénéficiant d'un potentiel important. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété est disponible immédiatement à l’acte. Pour plus d'informations sur les obligations de rénovation énergétique, veuillez consulter le site Web mentionné dans l'annonce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 865 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
3509 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
724 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20241009-0003406407-RES-1
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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