Maison à vendre - Zoersel RBS46397
Manderleylaan 25 2980 Zoersel
519 000 €
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Description
Cette charmante résidence de plain-pied située au 25 Manderleylaan à Zoersel est proposée à la vente pour 519 000 €. Construite en 1971, cette maison bien entretenue s'étend sur une surface habitable de 200 m² et est nichée dans un quartier paisible et verdoyant. La rue à faible circulation contribue à un environnement familial idéal, tandis que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant une commodité appréciable pour les familles. À l'intérieur, la maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse partiellement équipée, ainsi que de trois grandes chambres. Un espace bureau supplémentaire peut être facilement transformé en une quatrième chambre selon les besoins. La salle de bains et la cuisine, bien qu'en bon état, bénéficieraient d'une légère modernisation. Par ailleurs, la maison est dotée d'un garage intégré pratique avec une porte électrique et d'un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien est conforme aux normes électriques actuelles et ne présente pas de présence d’amiante. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un jardin accueillant et verdoyant sur une parcelle totale de 1699 m². Dotée d'une orientation sud-est, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage central au gaz et les fenêtres à double vitrage avec cadres en aluminium assurent un confort thermique appréciable. Avec un label EPC de classe D, cette maison n'est pas soumise à une obligation de rénovation, représentant une opportunité rare dans le secteur immobilier actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 1 871 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1699 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
343 kWh/m²/an
Référence PEB
20230809-0002961114-RES-1
Date de validité PEB
09/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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