Maison à vendre - Zoersel RBS91330
Herentalsebaan 216 2980 Zoersel
395 000 €
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Description
Découvrez cette résidence à rénover, idéalement située à Zoersel, sur la paisible Herentalsebaan. Proposée au prix attractif de 395 000 €, cette propriété vous offre un vaste terrain d'environ 3509 m², dont une partie se prolonge derrière une zone boisée. La maison, construite en 1963, est de plain-pied et dispose de quatre façades orientées à l'ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La surface habitable s'étend sur 156 m², avec une entrée spacieuse menant à un grand séjour baigné de lumière naturelle. L'intérieur comprend une cuisine partiellement équipée avec une buanderie adjacente, quatre chambres généreuses, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Bien que l'habitation nécessite une rénovation énergétique pour améliorer son classement EPC actuel (label F), elle présente un potentiel certain pour devenir un foyer convivial et confortable. Le jardin entoure la maison et offre un espace suffisant pour créer un cadre de vie agréable et serein. En termes de localisation, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux ainsi qu'au centre de Zoersel. Bien que la maison appelle à des travaux de rénovation, elle constitue également une belle opportunité d'investissement grâce à son vaste terrain, qui pourrait être envisagé comme une parcelle constructible. Pour plus d'informations sur les obligations de rénovation énergétique, veuillez consulter le site indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 865 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
3509 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
724 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20241009-0003406407-RES-1
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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