• 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Veldvoort 12A 2990 Wuustwezel

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Description

Cette résidence indépendante située à Wuustwezel est nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant ainsi une parfaite harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain spacieux de 3.147 m², cette demeure dispose de quatre chambres et d'un espace de vie lumineux d'environ 28 m² doté d'un poêle à bois/charbon pour une atmosphère chaleureuse. À côté du salon se trouve une cuisine équipée mesurant environ 18 m², avec accès à une arrière-entrée comprenant un espace de rangement et des toilettes pour invités. Une pièce fraîche de 9 m² idéale pour stocker des denrées alimentaires et une chambre pouvant servir de bureau complètent l’agencement du rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait par un hall de nuit menant vers trois chambres supplémentaires (environ 15, 14 et 13 m²) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un deuxième WC. Le vaste grenier de 100 m² accessible par une trappe offre des possibilités d'extension intéressantes. Pour le confort pratique, la maison dispose également d'un garage avec porte automatique, d'une grande remise attenante et d'un carport. L'extérieur séduit avec une terrasse spacieuse et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier le magnifique pré voisin offrant une vue dégagée. En termes d'énergie, la maison est chauffée à l'électricité et bénéficie de volets roulants, dont certains sont automatiques. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, il est important de noter que la propriété ne sera disponible qu'à partir du 1er septembre 2025, permettant ainsi aux futurs propriétaires de prévoir des aménagements éventuels. Située en zone agricole, cette résidence propose un cadre exclusif pour ceux qui recherchent tranquillité et espace en pleine campagne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 191 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3147 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1442 kWh/m²/an

Référence PEB

3415524

Date de validité PEB

16/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR88612 Réf. vendeur: 199223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vinkjes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht -Wuustwezel - Essen

1,2 km 14'

De Lijn - 679 - Essen - Achterbroek - Wuustwezel - Hoogstraten

1,2 km 14'

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - scholen Malle

1,2 km 14'

Gares

Noorderkempen

7,4 km 26' 7,5 km 10' 6,3 km 55' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

10,9 km 38' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Wuustwezel

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Delhaize Wuustwezel

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Okay Wuustwezel

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

17,5 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 448 - Brecht -Wuustwezel - Essen, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - scholen Malle, De Lijn - 679 - Essen - Achterbroek - Wuustwezel - Hoogstraten avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutina-Instituut" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vinkjes" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Kantoor", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Wuustwezel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Wuustwezel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek" à seulement 14 minutes à pied.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalmthout Station".

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