Maison à vendre - Wuustwezel RBS89022
Arthur Boelstraat 2 2990 Wuustwezel
425 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison familiale située à Wuustwezel, au 2 Arthur Boelstraat. Nichée sur un terrain généreux de 1.690 m², cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les familles recherchant tranquillité et espace. La propriété, d'une surface habitable de 172 m², dispose d'une entrée spacieuse menant à un salon lumineux d'environ 44 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine partiellement équipée inclut une cuisinière à gaz, une hotte et un réfrigérateur, et s'ouvre sur une véranda accueillante d'environ 10 m² offrant une vue imprenable sur le vaste jardin arboré. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables mesurant approximativement 17 m², 15 m² et 7 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La maison bénéficie également d'une cave sèche et d'une grande garage indépendante de 38 m², idéale pour les véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. Récemment construite en 1961, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation mais représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future demeure. Située dans un quartier résidentiel et familial de Gooreind-Wuustwezel, cette maison est facilement accessible tout en profitant d'un environnement calme. L'orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un revenu cadastral de 857 €, ce bien est proposé au prix attractif de 425 000 €. La certification énergétique indique une consommation spécifique de 505 kWh/m² par an, valide jusqu'en mars 2034. Chauffée au gaz, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 857 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1690 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
505 kWh/m²/an
Référence PEB
3193713
Date de validité PEB
28/03/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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