Maison à vendre - Wuustwezel RBT05082
Draversdreef 32 2990 Wuustwezel
299 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Wuustwezel, cette résidence est une bungalow accueillante nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Offrant une surface habitable de 70 m², elle dispose d'une chambre spacieuse de 18 m² sur un sol en stratifié, ainsi qu'un salon chaleureux de 32 m² équipé d'un poêle à pellets sur un plancher en bois. La cuisine adjacente de 8 m² est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La salle de bain généreuse de 10 m² comprend une baignoire, une douche, un meuble lavabo et des toilettes. Le terrain de 2.485 m² est merveilleusement aménagé pour offrir un véritable havre de paix. La propriété comprend une véranda de 12 m² menant au jardin soigné et clôturé, qui dispose d'un petit étang, d'un abri de jardin, ainsi qu'une garage (3 x 6 m) et un carport pour faciliter le stationnement. Avec sa situation dans une rue calme au milieu de la nature, la maison offre une intimité inégalée et serait idéale pour les amoureux de la nature recherchant une retraite paisible. La résidence est située sur l'une des rares routes pavées de cette zone boisée résidentielle, où la résidence permanente est autorisée sous conditions. Doté de double vitrage, elle garantit également une isolation thermique efficace. Bien que la maison ait été construite en 1973, elle bénéficie d'un charme intemporel et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2485 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
634 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250409-0003573921-RES-1
Date de validité PEB
09/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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