• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rijsvennenstraat 54 2990 Wuustwezel

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Description

Cette résidence familiale, située au 54 Rijsvennenstraat à Wuustwezel, est mise en vente pour 299 000 €. Construite en 1977, cette maison écoénergétique est idéale pour un jeune ménage ou une famille, grâce à ses trois façades et son emplacement dans un quartier calme et convivial pour les enfants. La propriété dispose d'une surface habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, menant à un salon chaleureux de 28 m² recouvert de parquet stratifié. La cuisine adjacente est entièrement équipée d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, avec un débarras pratique à proximité. À l'étage, la maison offre trois chambres de tailles variées (15 m², 13 m² et 8 m²), ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec douche, lavabo et toilettes. Un escalier escamotable conduit au vaste grenier de 36 m², prêt à être aménagé en espace de rangement ou supplémentaire selon vos besoins. Les fenêtres et portes ont été modernisées en 2019, incluant partiellement des volets automatiques. De plus, des unités de climatisation ont été installées en 2021 dans le salon et la chambre principale pour un confort optimal. À l'extérieur, la propriété se complète par une garage spacieux de 22 m² avec porte sectionnelle automatique, une remise en bois dans le jardin et un espace extérieur clôturé avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La résidence bénéficie également d'un bon score énergétique avec un EPC favorable de 185 kWh/m²/an. Bien desservie par les commodités locales et à proximité du centre de Wuustwezel, elle représente une opportunité attrayante pour ceux recherchant une nouvelle maison dès le 1er mars 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250415-0003578348-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT08956 Réf. vendeur: 223957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

710 m 2' 29'' 1,2 km 2' 23'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

674 m 3' 1,1 km 2' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

591 m 2' 5'' 1,1 km 2' 6'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

591 m 2' 5'' 1,1 km 2' 6'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

385 m 5'

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

385 m 5'

De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert

385 m 5'

Gares

Noorderkempen

5,6 km 21' 5,9 km 7' 4,9 km 55' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 31' 34,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Dorp - Fietsrek

373 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wuustwezel

454 m 1' 37'' 1,1 km 1' 45'' 454 m 5' 454 m 5'

Lidl Wuustwezel

423 m 1' 31'' 901 m 1' 46'' 423 m 5' 423 m 5'

Okay Wuustwezel

659 m 2' 47'' 762 m 1' 18'' 531 m 8' 659 m 8'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

14,8 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wuustwezel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wuustwezel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 17 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutina-Instituut", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Triangel" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Regenboog" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Donkey - Wuustwezel Dorp - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

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