Maison à vendre - Wuustwezel RBU79602

Grotstraat 13 2990 Wuustwezel

348 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grotstraat 13 2990 Wuustwezel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Wuustwezel, plus précisément à Gooreind-Wuustwezel. Protégée par son environnement calme, cette maison familiale offre une occasion idéale pour ceux qui recherchent une habitation pratique, spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix de cette propriété s'élève à 348 000 €, une valeur remarquable pour une maison de cette qualité dans cette région résidentielle. Située au 13 Grotstraat, cette bâtisse construite en 1958 se trouve sur un terrain de 441 m², offrant un espace extérieur agréable comprenant un jardin, une terrasse partiellement couverte et un garage spacieux de 34 m². La maison possède également une pièce de rangement en sous-sol et une buanderie séparée, augmentant la fonctionnalité de l'espace habitable. L’intérieur de cette maison comporte trois chambres confortables, mesurant respectivement environ 16 m², 13 m² et 6 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. En plus, il y a un second WC sur le rez-de-chaussée. La surface habitable principale est d’environ 30 m², comprenant une cuisine équipée d'environ 17 m² qui mène à une grande pièce à vivre chaleureuse avec une cheminée en bois, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une vaste mezzanine accessible par un escalier fixe depuis la plus petite chambre, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La toiture abrite une grande zone de stockage dans les combles, d’environ 20 m², accessible via un escalier fixe, permettant d’optimiser l’espace intérieur. Cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel idéal avec tous les atouts nécessaires pour une vie confortable. La localisation est particulièrement appréciée grâce à la proximité des commerces, écoles et transports en commun, le tout à distance de marche. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants au rez-de-chaussée et bénéficie d’un système de chauffage au gaz. Sa configuration en triple façade lumineuse (orientée sud-est) accentue la luminosité naturelle dans chaque pièce, renforçant ainsi le confort intérieur. La maison est vendue en état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui laisse une belle opportunité pour personnaliser cet agréable logement selon vos goûts. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. N’attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle qui combine tranquillité, praticité et potentiel de rénovation dans un environnement familial et convivial. Pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Cette maison représente un investissement sûr dans une région en pleine croissance, où la qualité de vie est privilégiée, faisant d’elle une opportunité à ne pas manquer pour acquéreurs cherchant à s’établir dans un environnement serein avec toutes les commodités à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20251117-0003735111-RES-1

Date de validité PEB

17/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79602 Réf. vendeur: 277764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 22' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind

1 km 5' 1,1 km 1' 43'' 776 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Klim Op

817 m 3' 817 m 1' 38'' 597 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

4,9 km 17' 5 km 6' 4,5 km 26' 4,9 km 59'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

450 m 5'

De Lijn - X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19

450 m 5'

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

450 m 5'

Gares

Noorderkempen

9 km 31' 9,7 km 11' 5,7 km 55' 9 km 1º 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 19' 28 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bredabaan 1081

2,3 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,6 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Sociaal Huis - Fietsrek

498 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gooreind

919 m 4' 919 m 1' 51'' 671 m 11' 919 m 11'

Carrefour Market Gooreind

1,2 km 8' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

4,2 km 18' 4,2 km 5' 3,9 km 34' 4,1 km 49'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,2 km 13'

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen, De Lijn - X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredabaan 1081") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Sociaal Huis - Fietsrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heide Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kapoentje", à 4 minutes en voiture."Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - Klim Op" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gooreind" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (5 minutes en voiture).

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