Maison à vendre - Louvain RBO24431
Vanden Tymplestraat 6-8 3000 Louvain
1 775 000 €
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Description
À vendre: Résidence exceptionnelle - Leuven Située au cœur de Leuven, cette villa neuve se trouve à Vanden Tymplestraat 6-8, à proximité immédiate de la gare et des commodités urbaines. La propriété comprend une villa spacieuse avec quatre à cinq chambres, deux salles de bains, des espaces de vie lumineux, de grandes terrasses, des bureaux et une vaste garage pouvant accueillir trois véhicules. En annexe à la villa, un appartement indépendant de deux chambres avec une grande terrasse offre des possibilités de location ou d'accueil pour les invités. La villa et l'appartement ont été finis avec des matériaux de haute qualité et des aménagements sur mesure. Les installations modernes incluent des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une isolation avancée, ce qui permet un rendement énergétique exceptionnel avec un certificat EPC de 41 kWh/m²/an. Parmi ses nombreuses caractéristiques, la propriété dispose également d'un ascenseur personnel, d'une alarme et de double vitrage. Les espaces multifonctionnels et les bureaux ajoutent une flexibilité pour répondre à divers besoins professionnels ou personnels. Avec une superficie habitable totale de 594 m², cette résidence allie confort et modernité au sein d'un environnement urbain dynamique. Le terrain s'étend sur 199 m², et le grand garage de 50 m² offre un espace important pour le stationnement. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel en première occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaut au Tel 0495/292080 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
594 m²
Surface du bureau
28 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
50 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
120 m²
Surface totale du terrain
199 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
41 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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