Maison à vendre - Louvain RBS30060
Vanden Tymplestraat 6 3000 Louvain
1 275 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle, située au cœur de Leuven sur la Vanden Tymplestraat 6, est une villa nouvellement construite qui allie modernité et confort. Avec quatre à cinq chambres spacieuses, deux élégantes salles de bains et une surface habitable de 490 m², cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Les pièces de vie lumineuses et une cuisine moderne sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les amateurs de travail à domicile apprécieront le bureau spacieux de 28 m². En plus de ses espaces intérieurs bien aménagés, la villa dispose de terrasses ensoleillées totalisant 88 m², parfaites pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est équipée d'une gamme d'installations énergétiques avancées, y compris des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une isolation poussée, garantissant un excellent score énergétique avec un EPC de seulement 41 kWh/m²/an. Une attention particulière a été accordée à la sécurité avec un système d'alarme moderne. Pour compléter ce cadre urbain prestigieux, la villa offre un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures sur une superficie totale de 50 m². Avec sa proximité immédiate au centre-ville animé et à la gare, tout est accessible à pied, rendant ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine sans compromis sur le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le premier occupant de cette résidence remarquable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
490 m²
Surface du bureau
28 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
50 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
88 m²
Surface totale du terrain
199 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
41 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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