Maison à vendre - Louvain RBS35353
Jean Bulenswijk 12 3000 Louvain
339 000 €
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Description
À vendre, une résidence idyllique située au cœur de Leuven, rue Jean Bulenswijk 12, offrant une expérience de vie paisible et agréable. Cette maison d'une chambre à coucher, construite en 1875, se trouve dans une rue piétonne tranquille, entourée de maisons ouvrières authentiques datant de 1873. Elle est idéalement située à quelques pas du centre animé de la ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. La maison dispose d'une surface habitable de 62 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. À l'arrière se trouve la salle de bains comprenant une douche, un lavabo simple et des toilettes. Le premier étage abrite un salon baigné de lumière naturelle, tandis que la chambre à coucher est située au deuxième étage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, ce qui garantit un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 93 m² orienté à l'ouest, parfait pour les moments de détente ou pour les amateurs de jardinage grâce à la présence d'un abri de jardin. De plus, les résidents ont accès à un potager commun, idéal pour cultiver vos propres légumes. Une place de parking en option est disponible en face de la maison. Cette propriété est proposée au prix de 339 000 €, disponible à l'achat dès la signature de l'acte notarié. Avec un EPC favorable et un environnement verdoyant, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
93 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14579 kWh/an
Référence PEB
20241202-0003464992-RES-1
Date de validité PEB
02/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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