• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Windmolenveldstraat 24 3000 Louvain

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Description

Cette maison solide est située dans le centre historique de Louvain, à proximité de toutes les grandes facultés et à quelques pas de la gare. Cette maison confortable d'une surface habitable de 99 m² comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux et spacieux d'environ 40 m², suivi d'une cuisine ouverte et entièrement équipée et d'un WC pour les invités. Au premier étage, il y a une salle de bains et une première chambre à coucher, donnant sur une belle et spacieuse terrasse sur le toit où il fait bon se détendre. Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre. En outre, cette propriété dispose d'une cave à linge fonctionnelle. Cette propriété est habitable et prête à être emménagée, mais le style est désuet. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette maison peut facilement être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! En résumé, cette propriété convient parfaitement comme maison de démarrage, comme investissement de valeur ou pour des parents souhaitant acheter quelque chose pour leurs enfants étudiants. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

58 m²

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS38230 Réf. vendeur: 4991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Nest

509 m 2' 49'' 1,3 km 2' 18'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,6 km 6' 1,7 km 4' 660 m 10' 825 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

593 m 3' 966 m 1' 54'' 514 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

410 m 1' 22'' 1,6 km 4' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel

163 m 1' 58''

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

163 m 1' 58''

De Lijn - 601 - Binnenringbus Leuven

163 m 1' 58''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,4 km 9' 1,6 km 2' 47'' 981 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 6' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tiensevest

221 m 1' 18'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2

886 m 11'

Supermarchés

Spar Leuven Vesalius

451 m 1' 44'' 1,1 km 2' 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

437 m 1' 30'' 1,5 km 4' 406 m 5' 406 m 5'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

852 m 2' 53'' 1,3 km 3' 559 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,1 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,4 km 17'

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Vesalius" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrije Middenschool Leuven" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" et se trouve à 10 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Het Nest" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School - De Ark" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tiensevest".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Louvain / Löwen / Leuven") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 601 - Binnenringbus Leuven, De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

19076f65-850d-47d8-b985-a7c65913cd34_49914513EPC Windmolenveldstraat24 te Leuven.pdf

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