Maison à vendre - Louvain RBS40992
Braban?onnestraat 93 3000 Louvain
590 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Leuven, sur la Brabançonnestraat 93. Proposée à un prix de 590 000 €, cette maison bourgeoise se distingue par son allure élégante et ses espaces généreux, offrant une surface habitable de 286 m². Elle comprend une entrée majestueuse avec un WC séparé, un salon agréable, une salle à manger conviviale, et une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. La propriété abrite quatre chambres spacieuses, dont la principale de 22 m², une grande salle de bain, ainsi qu'un grenier isolé de 20 m² et plusieurs caves sèches totalisant 42 m². L'extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant avec une vaste parcelle de terrain de 255 m². Le jardin, orienté à l'est, est conçu pour être facile à entretenir et comprend une terrasse spacieuse de 32 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un atout majeur de cette propriété est son rez-de-chaussée pouvant être utilisé de manière autonome par rapport à la maison principale grâce à son entrée et ses sanitaires indépendants. Ce niveau offre une pièce multifonctionnelle avec un coin cuisine et un accès direct au jardin, idéale pour une pratique professionnelle ou un bureau privé. Parfaitement située dans un quartier résidentiel et dynamique de Leuven, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie personnelle et professionnelle dans un cadre urbain. Chauffée au gaz avec des fenêtres à double vitrage, elle assure confort et économie d'énergie malgré un certificat électrique non conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arnaut à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 590 000 €
- Revenu cadastral: 1 351 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
286 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
42 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
112 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
255 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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