Maison à vendre - Louvain RBS49191
Geldenaaksebaan 162 3000 Louvain
520 000 €
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Description
À vendre, une élégante résidence Art déco située au 162 Geldenaaksebaan, à Leuven, au prix de 520 000 €. Cette maison bourgeoise, construite en 1932, est idéalement placée face à l'Abdij van Park, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien s'étend sur une superficie habitable de 221 m² et se dresse sur un terrain de 288 m², comprenant un jardin de 110 m² partiellement aménagé. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, grâce notamment à une grande hauteur sous plafond de 3,2 m. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec mosaïque et espace pour vélos, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre incluant un salon et une salle à manger. La maison dispose de quatre grandes chambres réparties sur deux étages, avec une salle de bain au premier étage et une buanderie au second. Une cave sèche de 20 m² et un grenier isolé de 24 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'arrière, vous trouverez une cour menant à un bâtiment annexe de 34 m², idéal pour des activités professionnelles indépendantes grâce à son accès indépendant depuis l'entrée principale et son sanitaire intégré. En termes d'énergie, la maison est équipée de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, avec un certificat énergétique conforme (288 kWh/m²/an). L'électricité est certifiée conforme également. La résidence bénéficie enfin d'une localisation privilégiée à proximité d'une école, de transports publics, de centres commerciaux et d'un centre sportif. Pour toute information supplémentaire ou visite, contactez-nous via Contact ou au Tel 0495292080 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- Revenu cadastral: 1 011 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
221 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Surface totale du terrain
288 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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