Maison à vendre - Louvain RBS64488
Braban?onnestraat 126 3000 Louvain
385 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 126 de la Brabançonnestraat à Leuven est en vente pour 410 000 €. Proche du centre-ville, elle offre un accès aisé aux commodités et services urbains tout en conservant une atmosphère paisible. La maison, construite en 1900, est idéale pour les jeunes familles ou comme investissement pour des étudiants, grâce à sa proximité avantageuse des établissements scolaires et des espaces de loisirs. Elle est inscrite sous la référence RBS64488 chez Immovlan. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, avec une surface habitable totale de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand salon avec des plafonds élevés et une cuisine attenante à rénover, qui s'ouvre sur un petit patio de 4 m². Une chambre principale de 17 m² est située au premier étage, accompagnée d'une salle de bains à rafraîchir. Les deux autres chambres ont été rénovées, dont l'une est une chambre duplex de 16 m² au deuxième étage. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave de 25 m², dotée d'une installation de chauffage central au mazout, ainsi qu'un grenier de 14 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure performance énergétique, bien que le certificat électrique nécessite une mise en conformité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Vincent au Tel 0477284876 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 589 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface totale du terrain
55 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
435 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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