Maison à vendre - Louvain RBS73490
Burgemeestersstraat 42 3000 Louvain
860 000 €
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Description
Située au cœur de Leuven, cette résidence moderne et spacieuse, construite en 2015, propose une combinaison unique de vie résidentielle et de potentiel commercial. Elle se compose de trois étages habitables et d'un rez-de-chaussée commercial de 75 m² actuellement utilisé comme friterie. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable terrasse bien orientée. La deuxième étage abrite la chambre principale de 21 m² située à l'arrière de la maison, accompagnée d'un bureau de 7 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une buanderie et d'un WC séparé. La troisième étage offre deux autres chambres spacieuses de 16 m² chacune, avec des plafonds hauts, et une seconde salle de bains. Le bâtiment inclut également une cave spacieuse, divisée en deux parties pour la résidence et le commerce, ainsi qu'un accès à un emplacement de parking. Avec une consommation énergétique spécifique de 113 kWh/m²/an, ce bien présente une efficacité énergétique remarquable. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les magasins, les différentes facultés, les installations sportives et la gare, tout est accessible à pied. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 860 000 €
- Revenu cadastral: 2 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
340 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
75 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
113 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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