Maison à vendre - Louvain RBS76042
Gijzelaarsstraat 36 3000 Louvain
289 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre, idéalement située au sein de la ville dynamique de Louvain, dans la paisible Gijzelaarsstraat. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine spacieuse avec accès direct à une cour intime. La salle de bain, équipée d'un lavabo, d'un toilette et d'une baignoire, complète cet étage. Une grande cour permet également l'accès à un garage spacieux, idéal pour vos besoins de stationnement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont la seconde est accessible par la première. Cette deuxième chambre dispose en outre de son propre toilette, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Un atout majeur de cette propriété est l'escalier fixe menant au grenier, un espace qui peut être aménagé en troisième chambre ou en salle de loisirs selon vos besoins. De plus, la maison est partiellement sous-solée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le toit a été entièrement refait, assurant une bonne isolation et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa position centrale dans Louvain. Elle est chauffée par des convecteurs au gaz et conforme aux normes de sécurité concernant l'amiante. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété représente un investissement prometteur pour ceux cherchant à s'établir dans une ville dynamique tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel et idéalement située.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
81 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
526 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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