Maison à vendre - Louvain RBS86530
Willemsstraat 48 3000 Louvain
410 000 €
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Description
Cette charmante résidence rénovée est située au cœur de Leuven, entre la gare et le Ladeuzeplein, offrant un emplacement de choix dans le centre-ville. Elle propose une superficie habitable de 71 m², avec un espace de vie convivial au rez-de-chaussée comprenant une cuisine séparée entièrement équipée de 14 m², qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud de 13 m² via une grande baie vitrée. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 15 m² chacune, chacune bénéficiant d'un espace duplex distinct pour plus de confort et d'intimité. La propriété inclut également une cave voûtée de 8 m², idéale pour le stockage. Le bien est extrêmement économe en énergie avec un label C et un score énergétique de 203 kWh/m²/an. L'installation électrique est conforme, et il n'y a pas d'amiante présent, ce qui garantit un environnement sûr pour ses occupants. Avec un prix compétitif de 410 000 €, cette maison est parfaite comme investissement ou pour des enfants étudiants. La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025, offrant ainsi une excellente opportunité pour planifier votre déménagement ou investissement futur. Des visites peuvent être organisées sur rendez-vous via notre site web ou par téléphone. Pour plus d'informations sur les certifications énergétiques et autres documents immobiliers, n'hésitez pas à visiter notre site internet.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- Revenu cadastral: 383 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
71 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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